智能商业综合体管理系统方案

|行业背景

2018年中国商铺租赁行业市场规模增速为25.7%，商铺租赁爆发新的增长点，随着国内这几年的经济高速发展，商业地产的增量比较大，未来将逐渐转向运营存量市场。更多的存量资产对精细化管理提出了更高的要求，以往的传统管理方式存在着不少痛点，比如出错率高、效率低下、绩效反馈滞后、人员流失导致工作终止、历史客户数据得不到有效利用等。这些痛点是资产运营者的管理能力导致的，却没有一套完整的体系来管理。“咪家园”因这些需求打磨了一套行业资产管理的标准工具，彻底解决了以上问题，实时数据反馈，资产风险预警、资产优化支撑、工作效率提升，咪家园为行业打造了智能化系统化信息化的资产管理平台。

|咪家园特色方案

商铺管理

房源情况实时掌握，已租未租清晰明了，房源信息房源配置报表齐全；一键发布推广58、赶集等第三方租房平台；支付宝信用租房同步上线。

设备管理

物联网级别智能门锁、智能水电表，无缝对接系统平台，智能关联租约管理、水电管理，智能拉合闸，降低人工成本，提高工作效率；实现对设备全生命周期管理，有效提升设备表现；

收费管理

电费预充值，房租账单预生成，滞纳金自动生成，定期生成结算账单，提供自定义时间账单查询与结算账单查询，可对未发布的后付费结算账单先编辑再发布；

能源管理

大数据分析各商铺水电空调的能耗，智能节能降耗，专注于能耗数据的处理，包括能耗排名，能耗数据多时间、多对象、多维度对比，负荷预测，经营性及其他关联因素的关联分析，节能专家等功能模块，为运维和节能提供强有力数据支撑。

租户管理

实名认证，安全保障，一户多表，统一账户；个性化租客管理系统，租客信息齐全，更可以实名在线认证，方便导出，一键查询；租户历史数据高效利用，提升资产的运营收益。

生态融合

接口开放，支持第三方物业管理软件接入和运维服务，系统采用极简风格设计，学习成本低，有效提高使用效率。

|咪家园优势

“咪家园”智慧空间管理平台就很好的解决了以上的所有问题：随时随地批量管理店面、创建、删改店铺、秒速抄表、快速收租等，祝您轻松实现办公无纸化；空置房源，即刻推广全网发布绝不空置；租客可通过网站、手机端、微信端等各种方式立刻关注房源信息、欠租开门权限冻结、解决房租拖欠问题、中介带客看房使用临时密码，限时失效、租客退租密码远程注销，无需更换锁芯、预付费系统，欠费提醒、自动拉闸，解决各类催收问题、远程监控用水用电安全。凭借公司强大的研发实力，平台已经实现了无缝对接智能硬件和多渠道移动支付接口。